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¿Por qué se pierde el patrimonio inmueble del Centro Histórico de Lima?

¿Por qué? Imagen: captura de pantalla 02/10/2017. 1. PROPIEDAD: Porque NO hay incentivos financieros de conservación para los propietarios, solo restricciones, y los incentivos tributarios son inaplicables porque no están diseñados de acuerdo con la realidad local. Además no hay saneamiento físico legal, así que los propietarios aparecen o desaparecen o se crean dependiendo de intereses exclusivos. 2. CORRUPCIÓN: Porque a la falta de incentivos coherentes se suman: la ausencia de planificación y oportunidad de participación del propietario y del vecino; el jugoso tráfico de terrenos, la especulación inmobiliaria, la ubicación y usos del mercado central más la informalidad laboral, todo eso con conocimiento de la municipalidad y ministerios. 3. PLANIFICACIÓN: Para el funcionamiento de la ciudad se prescinde de la necesidad de habitabilidad, de la generación de vivienda social y regeneración urbana. Solo se ve la ciudad como un espacio de actividad comercial y, en el mejor de ...

Derrumbe en Barrios Altos / Grupo de Trabajo para la Recuperación del CH Lima

Antes que por terremotos el CH se va a caer por la falta de mantenimiento de los inmuebles gracias a la desatención institucional, ¿o acaso se cree que el privado vive o permite ese tipo de habitación porque le gusta? No, no es por gusto, es porque es lo que hay y por falta de mecanismos de participación. Si bien la mayoría son inmuebles particulares, las instituciones -MML y Ministerio de Cultura- están poniendo en riesgo a la población al persistir en que no pueden invertir en bienes privados al reducir todo a que la inversión es únicamente referida a gastos financieros, cuando más bien de lo que se trata es incluir al propietario para mejorar los bienes con mecanismos de financiamiento y tecnología en conservación para habitabilidad: restauración, acondicionamiento, reconstrucción. Los inmuebles históricos privados son privados hasta que empieza el espacio público, donde también hay riesgos para los no-propietarios, así que es deber exigir que se promueva y permita la partici...

Política y Patrimonio Inmueble: el apolitismo como blasón y dogma

Desde que existe el Ministerio de Cultura, a mediados del 2010, ha estado presente intermitentemente el reclamo de algunos pocos gestores y promotores por políticas públicas culturales. No hay que olvidar que la cultura es un derecho pero, todavía, gestionarla, promover y producir es de esas actividades casi subterráneas, de impredecible alcance y sostenibilidad, que demandan grandes dosis de energía, justamente por ser inconexas, de individuos solos o pequeños colectivos, con escasas posibilidades de financiamiento y, lógicamente, pequeños públicos; además su importancia para el desarrollo sostenible es difícil de comprender al no observar retorno inmediato, por parte de partidos políticos, autoridades y funcionarios, y por el sector privado. El impacto de las políticas culturales está más en el desarrollo social que en el económico; sorprendentemente no interesa que el desarrollo económico pueda ser mayor y de más largo plazo a través del bienestar social. Casi todos ellos, ...